미국부동산

 

한인타운내 오피스 건물, 상가, 샤핑센터 그리고 다운 타운에 공장 창고 건물에 리스를 전문으로 취급하고 있습니다. 리스는 부동산 거래중 제일 어려운 분야이고 전문적인 지식이 요구 되는 사항 입니다. 최선을 다해 흥정이 유리하시도록 도와 드릴 수 있습니다. 건물주를 설득할 자료와 준비를 잘 하실수 있도록 그 방향과 준비를 도와 드리겠습니다. 연락 주세요. 여러분의 전화를 기다리고 있습니다.

139 N.Western Ave., 에 이층 건물이 그 뒷편에 있는 주택과 함께 작년 9월 경 2백9십만불에 매매가 되었다. 그리고 그 투자가는 그 옆에있는 와와 프라자를 6백만불 이상을 주고 매입했다. 웨스턴쪽에 있는 2층 건물은 파킹이 없었던 건물인데, 와와 프라자를 구입함으로 파킹이 생기게 된 것이다. 그것을 다시 재개발하여 샤핑센터로 개조하는 작업을 시작했고, 지금 9개의 새 상점으로 리스를 하고 있는 중이다. 렌트는 3불 50 전에 나와있는데, 이미 4개가 리스가 되었다고 한다. 웨스턴 거리는 한인타운중에서 가장 분주한 거리이기에 수요가 많다. 또다른 측면으로는 이 인근에 거주 하는 주민이 1 마일내 13만명 이상이 살고 있어 미국인들에게도 아주 귀한 상업지역이기 때문이다. 지금 불경기중에 빈 곳에 더러 있어 상점을 오픈 하실 분들에게는 좋은 기회이다. 3 년 전만 해도 웨스턴에서 사업을 시작하려면 빈 상점이 없어 영업중인 상점을 권리금만 20 만불을 주고 매입한 경우도 여러군데 있었다.